| Scris de Apahida.ro | 2026-03-18 | SOCIAL | |

Un proiect investițional de amploare este în curs de avizare pentru localitatea Dezmir. Compania Maes Capital Construct S.R.L., parte din Pavăl Holding, intenționează să dezvolte un ansamblu comercial care va include un magazin de materiale de construcții Dedeman, spații comerciale și o unitate de alimentație publică, alături de lucrări importante de infrastructură rutieră.

Documentația necesară se află în etapa obținerii avizului de oportunitate pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), urmând să fie analizată în cadrul ședinței CTATU din 19 martie, la Consiliul Județean Cluj.

Amplasament de peste 6,5 hectare

Investiția este planificată pe un teren de 65.721 mp, situat pe strada Crișeni din Dezmir. În prezent, terenul este împărțit între zone destinate activităților economice și zone verzi, însă dezvoltatorul propune extinderea zonei pentru industrie, servicii și comerț pe întreaga parcelă.

Planul mai prevede pe langa magazinul Dedeman propriuzis:

• dezvoltarea unor spații comerciale complementare
• realizarea unui restaurant tip fast-food, cu terasă și sistem drive-thru
• amenajarea de parcări și facilități logistice

Suprafața totală construită va depăși 46.000 mp, iar minimum 10% din teren va fi rezervat spațiilor verzi. Clădirile vor avea un regim de înălțime de până la 15 metri.

Modernizarea circulației în zonă

Un punct important al investiției îl reprezintă lucrările de infrastructură, care includ:

• extinderea străzii Crișeni la două benzi pe sens
• amenajarea unui sens giratoriu cu cinci brațe
• crearea mai multor puncte de acces către complex

Aceste lucrări sunt menite să faciliteze traficul și să asigure accesul inclusiv pentru vehicule de mare tonaj. Extinderea la patru benzi inclusiv in giratoriu a fost impusa inca de la stadiu de discutii preliminare de primarita Cristina Belce, solicitare care l-a determinat de investitor sa modifice proiectul initial. 

Investiție susținută integral de privat

Întregul proiect, inclusiv lucrările de infrastructură, va fi finanțat de investitorul privat. Totodată, suprafețele de teren necesare pentru modernizarea drumurilor vor fi transferate în domeniul public.

Autoritățile locale vor contribui prin aprobări și reglementări necesare implementării proiectului.

Impact asupra dezvoltării locale

Dacă va fi aprobat, proiectul ar putea transforma zona Dezmir într-un nou punct comercial important pentru comuna Apahida și împrejurimi, aducând atât investiții economice, cât și îmbunătățiri semnificative ale infrastructurii rutiere.

Daca proiectul va obtine aviz favorabil in comisia CTATU va ajunge ulterior pe masa Consiliului local Apahida, care au posibilitatea de a analiza si de a aproba respectivul PUZ.

Fotografii atașate acestui articol:

Comentarii și păreri: